قانون العقارات

يشمل قانون العقارات ملكية العقارات ومعاملات السجل العقاري (الطابو) وعقود الإيجار وملكية الطبقات والدعاوى العقارية. وأهم التشريعات: القانون المدني التركي رقم 4721، وقانون الالتزامات رقم 6098، وقانون السجل العقاري رقم 2644، وقانون ملكية الطبقات رقم 634.

يحق للأشخاص الطبيعيين الأجانب تملّك العقارات في تركيا ضمن الحدود المنصوص عليها في المادة 35 من قانون السجل العقاري (مثل حد أقصى قدره 30 هكتارًا للشخص الواحد على مستوى البلاد، و10% من مساحة القضاء)، ومع مراعاة القيود المتعلقة بالمناطق العسكرية والأمنية. ويتم البيع بالشكل الرسمي في مديرية السجل العقاري، ويجب قبل التوقيع التحقق من القيود والرهون والحجوزات المسجلة على السند، ومن وضع البناء من حيث التنظيم العمراني ورخصة السكن.

وتزداد أهمية هذا الفحص المسبق عندما يكون الشراء مرتبطًا بطلب إقامة أو بطلب الجنسية عن طريق الاستثمار.