Kısa yanıt
Eve haciz gelirse icra memurundan dosya bilgisini isteyin ve itirazlarınızı haciz tutanağına yazdırın. Ailenin ortak kullandığı ev eşyası, kişisel eşyalar ve haline münasip ev haczedilemez; para, altın ve değerli eşya haczedilebilir (İİK m.82). Haciz hukuka aykırıysa öğrenmeden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine şikayet edebilirsiniz.
Bu yazıda
Eve haciz gelirse ne yapacağınızı bilmek, hem gereksiz bir tartışmayı hem de hak kaybını önler; çünkü ev eşyası ve haline münasip ev kanunen korunurken para, altın ve değerli eşya haczedilebilir. Bu yazıda 17.10.2026 itibarıyla İcra ve İflas Kanununa (İİK) göre konutta haczin nasıl yapıldığını, haczedilemeyen eşyaları, haciz tutanağını ve itiraz yollarını anlatıyoruz. İcra süreçlerine ilişkin diğer genel bilgiler icra ve iflas hukuku sayfasında yer alıyor.
Eve haciz ne zaman gelir ve nasıl yapılır?
Eve haciz gelebilmesi için kural olarak takibin kesinleşmiş olması gerekir: ödeme emrine süresinde itiraz edilmemiş ya da itiraz kaldırılmış olmalıdır (İİK m.78). Bu aşamadaki haklarınız ödeme emrine itiraz yazısında anlatılmıştır. Alacaklı haciz talebini ödeme emrinin tebliğinden itibaren bir yıl içinde yapmalıdır; icra dairesi talepten itibaren en geç üç gün içinde haczi yapar (İİK m.78, m.79).
2023 yılında eklenen İİK m.79/a ile konutta haciz ayrı bir onaya bağlandı. İcra müdürü haciz yapılacak yerin konut olduğunu tespit ederse haciz kararı verir ve bu kararı icra mahkemesinin onayına sunar. Mahkeme en geç üç gün içinde dosya üzerinden inceleme yapar ve kesin olarak karar verir; haciz ancak onay kararının icra dairesine bildirilmesinden sonra yapılır. Bu kural ihtiyati haciz için uygulanmaz.
Güneşin batmasından bir saat sonra ile doğmasından bir saat öncesi arasında (gece vakti), borçlunun mal kaçırdığı anlaşılmadıkça haciz yapılamaz; tatil günlerinde ise haciz yapılabilir (İİK m.51). Evde bulunmazsanız haciz gıyabınızda yapılabilir, kilitli yerler gerekirse zorla açtırılır ve kolluk icra memuruna yardım eder (İİK m.80, m.81).
Evde hangi eşyalar haczedilemez?
İİK m.82/1-3 hükmüne göre borçlu ve aynı çatı altında yaşayan aile bireylerinin kişisel eşyası ile ailenin ortak kullanımına hizmet eden tüm ev eşyası haczedilemez. Para, kıymetli evrak, altın, gümüş, değerli taş, antika veya süs eşyası gibi kıymetli şeyler bu korumanın dışındadır. 7445 sayılı Kanunla 2023 yılında yapılan değişiklikten önce aynı amaçla kullanılan birden fazla eşyadan yalnızca biri korunuyordu; güncel metinde bu sınırlama yoktur. Aynı Kanunla m.82/2'deki istisnadan (3) numaralı bent de çıkarıldı. Bu nedenle kanun metnine göre ev eşyası, borç o eşyanın bedelinden doğmuş olsa bile (örneğin taksitle alınan bir buzdolabı) haczedilemez. Meslek eşyası ve haline münasip ev gibi m.82/2'de sayılmaya devam eden mallarda ise borç o malın bedelinden doğmuşsa koruma uygulanmaz.
| Mal veya eşya | Haczedilebilir mi? | Dayanak |
|---|---|---|
| Buzdolabı, çamaşır makinesi, yatak, koltuk gibi ailenin ortak kullandığı ev eşyası | Hayır | İİK m.82/1-3 |
| Giysi ve diğer kişisel eşyalar | Hayır (kıymetli şeyler hariç) | İİK m.82/1-3 |
| Para, altın, gümüş, değerli taş, antika, süs eşyası | Evet | İİK m.82/1-3 |
| Bedeni çalışmaya dayanan meslek için gerekli eşya | Hayır; değeri fazlaysa bedelinin uygun kısmı borçluya bırakılarak satılabilir | İİK m.82/1-2, m.82/3 |
| Borçlu ve ailesinin iki aylık yiyecek ve yakacağı | Hayır | İİK m.82/1-6 |
| Borçlunun haline münasip evi | Hayır; değeri fazlaysa satılıp ev alınacak kadarı borçluya bırakılır | İİK m.82/1-12, m.82/3 |
| Öğrenci bursu | Hayır | İİK m.82/1-13 |
Kredi sözleşmesi gibi belgelerde önceden verilen "haczedilmezlikten vazgeçiyorum" türündeki taahhütler geçerli değildir (İİK m.83/a). Haczi istenen malın haczedilip edilemeyeceğini icra memuru kendisi değerlendirir ve talebin kabulüne veya reddine karar verir (İİK m.82, son fıkra).
Tek evim haczedilebilir mi? Anayasa Mahkemesinin 2026 kararı
İİK m.82/1-12 uyarınca borçlunun haline münasip evi haczolunamaz. Ancak evin değeri borçlunun ihtiyacını aşıyorsa ev satılır ve bedelinden haline münasip bir ev alınmasına yetecek kısım borçluya bırakılır (İİK m.82/3). Borç doğrudan evin bedelinden doğmuşsa bu koruma uygulanmaz (İİK m.82/2).
Anayasa Mahkemesi, Sakarya 3. İcra Hukuk Mahkemesinin itirazı üzerine verdiği 16.04.2026 tarihli, E.2025/275, K.2026/83 sayılı kararıyla bu hükmün Anayasaya aykırı olmadığına oybirliğiyle karar verdi (Resmi Gazete 06.08.2026, sayı 33332). Mahkemeye göre koruma, haciz sırasında borçluya ait olan ev içindir; evi olmayan borçlunun parasının "ev alınacağı" gerekçesiyle haciz dışı bırakılması anayasal bir zorunluluk değildir.
Evin borçlunun haline münasip olup olmadığı uygulamada genellikle borçlunun ve ailesinin ihtiyacı dikkate alınarak bilirkişi incelemesiyle belirlenir. Yargıtay uygulamasına göre borçlu evini kendi rızasıyla ipotek ettirmişse, ipotek alacaklısının rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yaptığı takipte bu koruma kural olarak ileri sürülemez. İpoteğin kanunen zorunlu olduğu bazı kredilerde veya başka alacaklıların koyduğu hacizlerde sonuç farklı olabileceğinden somut durumun ayrıca değerlendirilmesi gerekir.
Haciz tutanağına neler yazdırılmalı?
Taşınır mal haczinde yerinde bir tutanak tutulur. Tutanakta alacaklı ve borçlu, alacak miktarı, haczin günü ve saati, haczedilen mallar, takdir edilen değerleri ve varsa üçüncü kişilerin iddiaları yazılır (İİK m.102). İcra tutanakları aksi ispat edilinceye kadar geçerlidir ve ilgililer tutanağın örneğini alabilir (İİK m.8). Bu nedenle itirazlarınızın tutanağa geçirilmesi önemlidir.
Haciz sırasında tutanağa yazdırılacaklar
- Haczedilmezlik itirazıHangi eşyanın ailenin ortak kullanımında olduğunu veya mesleğiniz için gerekli olduğunu açıkça belirtin.
- Üçüncü kişilere ait eşyaBaşkasına ait olduğunu bildiğiniz malları memura bildirmek ve tutanağa yazdırmak zorundasınız (İİK m.85/2); fatura gibi belgeleri gösterin.
- Yediemin talebiAlacaklı kabul ederse haczedilen eşya istendiğinde verilmek üzere sizde veya bir üçüncü kişide bırakılabilir (İİK m.88).
- Tutanak örneğiTutanağın bir örneğini isteyin; evde değilseniz icra dairesi sizi tutanağı incelemeye davet eder (İİK m.103).
Haczedilen mal üzerinde alacaklının muvafakati ve icra memurunun izni olmadan tasarruf edemezsiniz; aksi davranış cezai sorumluluk doğurabilir (İİK m.86). Evde haczedilebilir mal bulunmazsa haciz tutanağı aciz vesikası hükmündedir (İİK m.105).
Haciz hukuka aykırıysa şikayet nasıl yapılır?
İcra dairesinin kanuna veya olaya uygun olmayan işlemlerine karşı icra mahkemesine şikayet yolu açıktır. Şikayet, işlemin öğrenildiği tarihten itibaren 7 gün içinde yapılır (İİK m.16). Mahkeme şikayeti haklı bulursa işlemi bozar veya düzeltir (İİK m.17). Yargıtay uygulamasında haczedilmezlik şikayeti kural olarak bu 7 günlük süreye tabidir; yalnız devlet malları gibi kamu düzenine ilişkin bazı hallerde süre aranmaz. Ev ve ev eşyası için uygulamada 7 günlük süre arandığından bu süreye uyulmalıdır.
Eve haciz geldiğinde adım adım
Sakin kalın ve bilgi isteyin
İcra memurundan dosya numarasını, alacaklıyı ve takip tutarını öğrenin.
Konut onay kararını sorun
Konutta haciz için icra mahkemesinin onay kararı gerekir (İİK m.79/a).
İtirazlarınızı tutanağa yazdırın
Haczedilemeyen eşyaları ve başkasına ait malları tek tek belirtin.
Tutanak örneğini alın
Eksik veya hatalı kısımları belirtin.
Dosyayı inceleyin
e-Devlet şifrenizle UYAP Vatandaş Portal üzerinden icra dosyanızı görüntüleyebilirsiniz.
Süreyi kaçırmayın
7 gün içinde icra mahkemesine şikayet veya istihkak iddiasında bulunun.
Eşya başkasına aitse ne olur? İstihkak iddiası
Bir taşınırı elinde bulunduran kişi onun maliki sayılır; borçlu ile başkalarının birlikte kullandığı mallar da borçlunun elinde kabul edilir. Ancak birlikte oturulan yerde niteliği gereği kadına, erkeğe veya çocuklara ait olduğu açıkça anlaşılan eşya onlara ait sayılır. Bu karinenin aksini ispat yükü, iddia eden kişidedir (İİK m.97/a).
Eşyanın size değil, örneğin anne ve babanıza ait olduğu ileri sürülecekse borçlu veya üçüncü kişi, haczi öğrendiği tarihten itibaren 7 gün içinde istihkak iddiasında bulunmalıdır (İİK m.96). Alacaklı ve borçluya itiraz için üç gün verilir; itiraz edilirse icra mahkemesi takibin devamına veya ertelenmesine karar verir. Üçüncü kişi bu kararın tefhim veya tebliğinden itibaren 7 gün içinde icra mahkemesinde istihkak davası açmak zorundadır (İİK m.97).
Mal borçlunun değil de mülkiyet iddia eden üçüncü kişinin elindeyse süreç tersine işler: icra müdürü alacaklıya istihkak davası açması için 7 gün süre verir; dava açılmazsa üçüncü kişinin iddiası kabul edilmiş sayılır (İİK m.99).
Maaşa ve banka hesabına konulan hacizler ayrı kurallara tabidir; maaş kesintisi için maaş haczi yazısına bakabilirsiniz. Hangi malın haczedilebileceği eşyanın niteliğine ve borcun kaynağına göre değiştiğinden somut durumunuz için bir avukata danışmanız önerilir.
Sık sorulan sorular
Eve haciz gelince kapıyı açmak zorunda mıyım?
Konutta haciz için icra mahkemesinin onay kararı gerekir (İİK m.79/a). Onaylı bir haciz kararı varsa icra memuru kilitli yerleri zorla açtırabilir ve kolluk ona yardım etmek zorundadır (İİK m.80, m.81). Bu nedenle kapıyı açmamak haczi engellemez; memurdan dosya bilgisini ve onay kararını sorup itirazlarınızı tutanağa yazdırmak daha doğru bir yoldur.
Evdeki televizyon ve buzdolabı haczedilir mi?
Kural olarak hayır. İİK m.82/1-3 ailenin ortak kullanımına hizmet eden tüm ev eşyasını haczedilemez sayar; 2023 değişikliğinden sonra aynı amaçla kullanılan birden fazla eşya da korunur ve borç eşyanın bedelinden doğmuş olsa bile koruma devam eder. Ancak para, altın, değerli taş, antika ve süs eşyası gibi kıymetli şeyler haczedilebilir. Eşyanın niteliği konusunda uyuşmazlık çıkarsa 7 gün içinde icra mahkemesine şikayet yoluna gidilebilir.
Evdeki eşyalar eşime veya anneme aitse haczedilebilir mi?
Borçlunun bulunduğu evdeki mallar kural olarak borçluya ait sayılır (İİK m.97/a). Eşyanın başkasına ait olduğu ileri sürülecekse haczin öğrenilmesinden itibaren 7 gün içinde istihkak iddiasında bulunulmalıdır (İİK m.96). İtiraz olursa icra mahkemesi karar verir ve üçüncü kişinin 7 gün içinde istihkak davası açması gerekir. Fatura, banka kaydı gibi belgeler ispatta önemlidir.
Tek evim haczedilebilir mi?
Borçlunun haline münasip evi haczedilemez (İİK m.82/1-12). Evin değeri ihtiyacı aşıyorsa ev satılır ve haline münasip bir ev alınmasına yetecek kısım borçluya bırakılır. Anayasa Mahkemesi 2026 yılında bu hükmü Anayasaya uygun buldu. Borç evin bedelinden doğmuşsa koruma uygulanmaz; evi rızanızla ipotek ettirdiyseniz ipotek alacaklısının takibinde de kural olarak ileri sürülemez. Koruma şikayet yoluyla ve süresinde ileri sürülmelidir.
Haciz tutanağına itiraz süresi ne kadar?
Haciz işlemine karşı şikayet, işlemin öğrenildiği tarihten itibaren 7 gün içinde icra mahkemesine yapılır (İİK m.16). Haciz sırasında evde bulunmuşsanız süre genellikle haciz günüyle başlar; bulunmamışsanız haczi öğrendiğiniz tarih esas alınır. Üçüncü kişiye ait mallar için istihkak iddiası da haczin öğrenilmesinden itibaren 7 gün içinde yapılmalıdır.